【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2021年8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統(tǒng)購屋淡季，不過，隨著國內(nèi)疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級(jí)，全國防疫限制陸續(xù)鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產(chǎn)需求出籠遞延性買盤需求持續(xù)出籠，房市交易量較7月成長12％。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心根據(jù)內(nèi)部交易統(tǒng)計(jì)：與7月相比，七大都會(huì)區(qū)均成長，臺(tái)北、新北分別量增3％與24％，桃園成長16％，新竹增加23％，臺(tái)中量增15％，臺(tái)南與高雄分別成長4％與6％。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，國內(nèi)持續(xù)嚴(yán)守邊境，落實(shí)防疫，8月本土確診人數(shù)已逐步降至個(gè)位數(shù)，甚至有睽違已久的「加零」出現(xiàn)，疫情明顯趨緩，國內(nèi)疫情警戒持續(xù)維持二級(jí)，各項(xiàng)防疫措施管制陸續(xù)鬆綁，加上疫苗施打覆蓋率逐步提升，民眾恐慌情緒降溫，看屋、詢價(jià)轉(zhuǎn)趨積極，房市交易回溫，8月量能較7月增加12％。
 
另外，陳金萍補(bǔ)充，除了疫情逐步受控外，2021年也沒有颱風(fēng)攪局，天氣晴朗，民眾積極看屋、詢價(jià)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月看屋量較7月大幅成長近三成，顯示民眾購屋意願(yuàn)高，前兩個(gè)月因疫情而延宕的實(shí)體看屋，在8月有明顯增加，加上買賣雙方價(jià)格認(rèn)知共識(shí)高，也有利於成交，推升8月房市交易。
 
陳金萍說明，若與2020年8月相比，全臺(tái)交易量成長5％，雙北、臺(tái)南量縮，臺(tái)北減少6％，新北微縮3％，臺(tái)南量縮4％，其餘都會(huì)區(qū)均量增，桃園成長5％，新竹縣市量增18％，臺(tái)中成長3％，高雄增加18％。陳金萍說明，2020年8月在「加零」效應(yīng)發(fā)酵下，延續(xù)7月交易熱度，7、8月暑假期間均呈現(xiàn)淡季不淡的氛圍，而2021年在7月底三級(jí)警戒降至二級(jí)後，疫情穩(wěn)定受控，房市買氣漸回溫，8月交易量較2020年同期小幅成長，顯示民眾受疫情衝擊趨緩，房市回歸正常供需，自住、置產(chǎn)族群進(jìn)場意願(yuàn)仍高。
 
陳金萍補(bǔ)充，雖然國內(nèi)疫情趨緩，政府嚴(yán)守邊境不讓Delta病毒有機(jī)可趁，但全球仍深陷疫情衝擊，臺(tái)灣社區(qū)感染風(fēng)險(xiǎn)仍在，防疫措施仍應(yīng)持續(xù)落實(shí)，才能早日回歸正常生活，若能陸續(xù)提高疫苗施打率，疫情逐步獲得控制，疫情後續(xù)發(fā)展沒有劇烈轉(zhuǎn)折，前二、三個(gè)月房市因疫情產(chǎn)生的交易停滯期，有望在年底前獲得彌補(bǔ)，依目前交易量推估，2021年房市交易量較2020年持平甚至小幅成長仍可期待。